前段时间开了个经济会议，然后会议上没提房住不炒，结果一堆炒房媒体就出来大叫，“国家开始全面支持房地产，房价要暴涨，赶紧上车”，之类的。

我在想，虽然那次会议没提房主不炒，但也没提房子要炒呀！在炒房媒体眼里，事物只有两面性吗？只要不抑制就必然爆发？国家还明确支持股市发展呢，股市也没爆发~

这不，刚出台的《扩大内需战略规划纲要（2022-2035年）》中，再次明确了坚持房住不炒。

要知道，这个规划可是为期十三年的规划，也就是说给未来十三年的发展定调了，未来十几年，炒房别想了。

更重要的是，甚至还提出了，要遏制房地产的投资投机需求。这是要下决心把房地产的投资属性拔除了。房地产要是没了投资属性，那就是纯粹的居住价值了。等再把学区等因素去除后，市中心毫无居住体验的老破小再也不可能卖出天价了。

都知道，美国对中国的各种打压越来越厉害。我国肯定不能再靠外需来拉动经济了，所以提振内需上升到了不得不做的战略地位。

但也众所周知，我国内需越来越弱，其中一个很重要的原因就是房地产的吸血太多，吸走了普通人的大量财富。一辈子工作就只为一套房子，再也无力消费。

房地产确实是经济的重要支柱，但却也是影响内需的最大蛀虫。这个纲要的最大意义就是，房地产可以健康发展，满足合理需求，但绝不能再影响内需。

同时，纲要中也提出了，大力发展保障性租赁住房等长租房政策，推进租购平权，这个非常重要。

我之前的视频里就提到过，有位网友问我，他想卖掉上海价值千万的房产租房住，实现财务自由，是否可行。

我给他的回答就是，他可以等等看国家的保障性租赁住房政策是否加快落地，如果落地了，他就能申请保障性租房，可以永久长租，不怕被房东赶走，房子属不属于自己就不重要了，卖了房子实现财务自由也成了可操作的选项。

或许有人不知道保障性租赁住房，这是面向所有市民的政策，没有收入和户籍门槛，但租金可能是市场价，不会便宜太多，最大的好处就是可以永久续租，不会赶你走。可以满足大多数人对于房子的稳定居住的需求。区别于很多人听过的公租房，公租房是面向低收入群体的福利政策，有很多门槛。

以成都为例，成都现在每年都会推出一定数量的保障性租赁住房，只不过现阶段房源确实有限，可能得排队抢一下。但以后房源越来越多，因为这是有强制要求的。有需要的朋友，可以重点关注下当地的保障性租赁住房建设情况。

而这政策，不就是新加坡的模式嘛！让买得起的人去买，买不起的人有便宜的保障性租赁住房。以前我们的房地产政策是照搬香港的政策，真的是走了很多弯路了，现在算是悬崖勒马！

所以，如果你租的房子可以保证你永久稳定地续租，你还会愿意耗尽积蓄买房吗？

如果以后有什么会议没提房住不炒，炒房媒体再叫唤房子即将暴涨，那就把这个文件甩给他~