2023年5月11日居然之家（000785）发布公告称公司于2023年5月10日召开业绩说明会。
具体内容如下：
问：公司2023年对于直营和加盟的开店有什么规划吗？
答：2023年，公司将顺应人口变化规律，除北京地区以外，将连锁重点转向人口净流入的大湾区、成渝、华中和江浙沪等地区制定区域发展战略。其次，公司将充分把握当下机遇，利用中小卖场因过去三年出清的市场机会，加快存量市场的“改旗易帜”，通过兼收合并、数字化系统整合等多种方式扩大公司的市场占比，增强公司行业影响力。最后，公司将以国家乡村振兴和支持县域经济发展的政策为指引，在县域城市开办融生活业态和家居业态为一的商业综合体，推动县域城市和乡村商业网点升级，打造商业标杆带动就业，拉动消费，助力县域经济发展，加快推进“百县百 MLL千镇千店”发展战略和商业模式。公司计划全年开店数量超过22同期水平。
问：二手房交易已经回暖，请我们家居家装消费恢复情如何？
答：尊敬的投资者您好！随着外部特定因素影响的结束，经济续暖，被延迟的家居家装消费需求得到了逐步的释放，但由于费降级的影响，恢复速度较为缓慢。从公司2023年一季度经营数来看，线下客单量同比增长超7%，客单价同比有所下滑。随着二房交易量以及新房交付量的暖，公司作为家居家装渠道龙头，托自研的行业数字化产业服务平台，经营数据有望持续向好。
问：在当下的经济及地产环境之下，对于未来几年的工重心将主要聚焦在哪些方面？
答：今年一季度,我国经济复苏好转,消费市场逐步暖,工与服务业生产活跃度升,房地产主要指标降幅有所收窄。长期看消费是经济增长的重要引擎,家居消费是仅次于房产、汽车的家庭要消费。在这样的大环境下，居然之家未来工作重心一是坚持字化转型，全力打造家居行业数字化基础设施——洞窝数字化产服务平台；二是推动实体店提质增效，坚定做大、做强家居主业同时，响应国家乡村振兴和县域商业建设战略，布局下沉市场；是线上线下相融合，线下新型家居零售体验店提供体验，线上流平台引流，居然智慧物流、居然到家提供物流交付；四是提升全业链服务能力，包括智能家居、家装改造、物流交付、到家服务以旧换新等服务；五是拓展国际化业务，实现家居“买全球、卖球”，打造家居建材跨境电商。
问：年报可以看到公司22年的研发费用同比21年有非常多增长，请公司23年数字化发展会采取哪些具体策略，达到何种期？
答：感谢投资人的关注！2023年居然之家将继续推进数智升级天地合一的战略。在实现业务、运营、组织的数据化，并实现互互通的基础上，对外开放资源平台，实现价值链上的生态协同，“智能化”融入门店的经营定位和布局规划中，将家居卖场打造“智能家居生活体验中心”，打造“家居生态品牌”。以打造产全链路闭环和消费者全场景闭环的洞窝平台为“天网”，打破时限制，实现供需对接；以设计施工+连锁门店网络（前置仓）+仓储物流配送+到家服务为“地网”，全链路提升服务力；通过“天网和“地网”的融合，全力向数字化、智能化时代家装家居第一产服务平台迈进。
问：公司净利润同比下滑的主要原因是什么？未来会采取么措施去应对？
答：感谢投资者的提问。公司净利润同比下滑的主要原因是受外部特定因素的影响，多地区多次闭店，销售降低，给予商优惠减免增加，本年市场门店租金及物业费、加盟等收入减少；是公司加速数字化转型，2022年洞窝、物流等形成战略性增亏；是受外部特定因素的影响，所投企业及投资性房地产公允价值下滑2023年公司将以“洞窝”为核心，推进企业经营管理的全面数字化以智能化为引领，全面加快实体店的转型升级；创新连锁发展模式加快重点区域的连锁发展；抓住城市更新的机会，打通“旧房装修和“家具以旧换新”的堵点；进一步巩固家居主业，进一步扩大数字化转型方面取得的优势，全力以赴向S2B2C的产业服务平台进，努力提升各项业绩指标。
问：公司的业绩承诺补偿具体会什么时候实施？
答：感谢投资人的关注。公司将积极督促业绩承诺人按照《盈预测补偿协议》及补充协议的约定，并根据相关进展履行信息披义务，切实维护上市公司全体股东的利益。
问题7您好，请问公司今年618洞窝还会和天猫开展合作吗具体要怎么开展？预计在年轻人消费意愿降低的背景下，618活动收会增长吗？感谢投资人的问题！2023年5月5日公司在居然大厦召了洞窝X天猫战略合作发布会暨居然之家6·18启动大会。过往天与居然的合作是线上平台与线下平台的合作，此次洞窝上天猫，在双方原有合作基础上的升级。今年618活动期间居然之家、天猫洞窝三方将继续投入大量资源，通过淘系矩阵全渠道推广、超级播、品牌日落地等活动，全力打造6·18全行业销售标杆，销售目同比增长20%以上。
问：目前品牌商也在搭建自己的仓配服体系，公司洞车的势主要体现在哪些方面？
答：“洞车”智慧物流业务是公司物流交付“地网”的重要成部分，公司目前已经在天津宝坻开设天津物流园，整体建设面35万平方米，存储容量50万立方米，服务半径200公里，涵盖京津地区，截至2022年12月31日，天津宝坻智慧物流园实现签约合作牌150多个，入园品牌近120个，目前整体出租率超95%。“洞车”势体现在多个方面，一是“洞车”开创“免费仓储，按销售额提成的物流新模式，通过智能配单等方式可提升整体配送效率，有效低品牌物流配送成本及提升消费者售后服务体验；二是“洞车”力于实现行业赋能，未来公司计划在全国三至五个核心城市（如春、武汉等地区）建设物流中心仓，构建全国范围的物流配送网络提升泛家居行业的物流作业效率。
居然之家（000785）主营业务：家居产品零售、家装服务、家居卖场业务、家居建材超市业务和装修业务等泛家居业务。
居然之家2023一季报显示，公司主营收入32.46亿元，同比上升4.53%；归母净利润4.53亿元，同比下降10.25%；扣非净利润4.24亿元，同比下降25.94%；负债率60.35%，投资收益-922.14万元，财务费用2.7亿元，毛利率39.2%。
该股最近90天内共有12家机构给出评级，买入评级9家，增持评级3家；过去90天内机构目标均价为5.33。
以下是详细的盈利预测信息：
根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，居然之家（000785）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率增幅。该股好公司指标2星，好价格指标3.5星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）
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