经济怎么样？对老百姓来说，看两个数据就行了

　　谈经济实际上有两个概念，一是经济涨长，说的是总量经济的增长；另一个是民生，老百姓的生活是不是越来越好。这两个方向不是一致的吗？谁告诉你的？

　　如果是后者，看两个数据就行了。

　　看房子的销量

　　房子的销量决定了地方财政的状况。

　　房子卖的好，地方财政有钱了，各种扶持政策有了底气，社会保障机制也会越来越完善。

　　地方财政对房子的依赖度有多高？

　　地方通过卖地，收取土地出让金，这一部分要占地方财政收入的５０％以上，而且量级巨大，每年在８万亿左右，没有任何行业能在十年内替换它，如果没销量，开征收房地税也替代不了。

　　财政没钱花，还谈什么经济好不好？

　　所以，房子的销量决定了地方的财政，２０２２年是房地产的小年，拖了经济的后腿，销售面积比２０２１年少了５亿平方米，今年情况是胶著，全国不动产登记一出来，二手房市场的存量立即扩大了，现在的局面基本上是卖出去一套，至少挂牌量要增加两套。以至于吴晓波说只有救楼市才能救内需。

　　当然，救了楼市主要不是救内需，应该救的是地方财政。

　　地方财政的的确困难，如果房子销量上不去，救不起来又如何是好？肯定会影响政策对企业与就业扶持的力度。对老百姓来说，看经济不用那么多的原理，看楼市就行了。毕竟已经有了岛国的案例放在那了。

　　就业是底线

　　经济也好，民生也罢，说到底还是看就业。

　　就业好，经济也差不到哪去，美国一季度ＧＤＰ增速为１．８％，明显地不如我们，我们是４．５％，经济总量我们增长的比美国快，这当然好；但是，因此得出美国经济要崩溃的结论，也不太实际。

　　美国劳工部4月1日发布数据称，美国3月非农部门新增就业43.1万人，失业率降至3.6%，环比下降0.2个百分点。就业在增加，失业在减少，那就还没有到崩溃的边缘。

　　谁是就业的关键？

　　当然是民企，民企支持了８５％的就业，国企７％，外企曾经高达９．１％，２０１９年降到了５．４％，再往后就差不到了，总之，外企不能太指望；现在鼓励国企扩大招工，这说明就业的形势不太乐观。一季度青年失业率为２０．４％，创了新高，灵活就业人口到了增加了，从２个亿突然增加到了２．９亿人；这是好消息还是不好的消息？看不清楚，有一点是清楚的，一轮浩浩荡荡的大学生队伍要下来了，未雨绸缪吧。