相信大家都看出来了，此时此刻，国家的态度就是不惜一切的保住房价。

不能让房价下跌，因为房地产涉及到了太多东西。简单总结一下，主要涉及到三个方面：一是涉及到大部分人财富，二是涉及到银行金融风险，三是涉及到地方土地财政问题，可谓是牵一发而动全身。

所以，哪怕现在房子卖不出去，就那么放着，都很难受，也不能降价。

但毫无疑问的是，这是逆大势而行的！

目前大的趋势就是没有那么多需求，也没有那么强的需求能力。

房子产能过剩，为了经济和就业，建设不敢停，每年有大量新房源源不断地上市。

因此，只有降价才能去库存。

现在，我们正在与大势对抗。

无数历史已经证明，逆势而为的下场都不太好，因为这是在违反规律的，与此同时，也有越来越多的人看出来了，在逆势之下，国家扛着房地产已经越来越吃力。

作为个人，你会怎么做？

毫无疑问是趁着国家还在扛，赶紧跑！

所以，在所谓的2月小阳春之后，我们看到，紧随而至的就是恐慌抛售潮。

截至目前，大部分城市的二手房挂牌数量突飞猛进，多地挂牌量超过10万，需要注意的是，自2月份中下旬开始，二手房挂牌量在原先很夸张的基础上突然猛增中。

另外一个情况是，2月份的住户贷款增量较今年1月份减少了491亿元，其中，跟个人住房贷款有关的中长期贷款增量，更是大幅减少了1368亿元。

看明白什么情况没？

今年1月份的个人住房贷款增量2231亿元，就已经被人用寒冬来形容。2月份小阳春之下的个人住房贷款增量只有863亿元，反而比1月份寒冬时的还要少。

什么小阳春？

市场根本一点热乎气都没有。

就像恐龙之前说的，这种温度，简直像是从冬天的中国东北，一路向北来到西伯利亚的程度，大大方方的承认吧，现在买房子的人已经远远地少于想卖房子的人。

没有人是傻瓜，几乎都看明白这个趋势。

所以，大家都想跑，毕竟无法变现的财富只是纸面财富，但问题是，国家也不是傻瓜，这个趋势上面也看明白了。

中国房地产市场这种半死不活状态，还能扛多久？房价下跌确实牵扯很多，容易让我们过去的努力化为乌有。

但不跌，危害更大！

直接让我们失去了未来。

上面说了房价不能跌的三个理由，下面我们再来看看房价必须跌的四个理由。

第一，事实已经证明，目前这个价格，老百姓对房子已经不在乎了，反正也买不起，就不去关心，但不在乎的结果就是新生人口的大幅减少和躺平主义的盛行。

就像专家说的，房价太低不利于中国人奋斗，但是当房价太高，怎么碰也碰不到时，越来越多的国人就开始不奋斗了。

第二，花光六个钱包、透支未来三十年这事，只能支撑起短期的繁荣。长期看，对消费的影响太大，更进一步说，就是除了房地产行业外的其他产业，都是受害者。

消费者因为没钱负担重，不消费、不购物，企业其实最受伤，国家已经定调，目前经济发展核心问题是总需求不足。

需求为什么不足，大家应该都看明白。

第三，上面说过了，为了稳住经济增长，稳住就业，稳住预期，我们还要继续造新房子。房地产行业及相关产业占全国GDP30%，这要停工不建，谁能扛得住？

可问题是，不能光建房子、不卖房子，那样更扛不住。

现在情况已经很明显了，大家是想买房子，但是买不起，只要你不降价，不管出台什么利好政策，老百姓就是不买，试想一下，最后是谁先扛不住？

第四，新房捆绑了土地财政，现在的地方政府债务问题和财政压力，大家都有目共睹，这里面的逻辑很多简单，新房卖不出去，地就卖不出去，土地卖不出去财政就没有钱，哪怕可以让公职人员们勒紧裤腰带过苦日子，地方债务也等不了。

在楼市长期预冷、恐慌抛售潮持续的当下，经济要扛不住了，债务要扛不住了。

所以，大家可以想一想，国家也好，个人也罢，在使出洪荒之力试图去推动房价上涨，但是失败之后的，肯定会转变思路，像汽车一样谋求降价。

可以预见，低价抛售房子情况肯定会越来越多。与过去相比，未来明显更加重要！

这么看，距离房价全面下跌还有多远？

我想，你肯定有了答案。

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