看了这么多的评论，我身为一个地产人给你点建议吧，1.选择城市上，南方靠海的城市就广东和广西、海南较多，海南太远房价也太高，广东也比较高，广西的北部湾贸易区里的北海，钦州，防城港市，这三个城市中现在发展最好的是北部湾的中心钦州市，城区面积也是最大的，房价也是最便宜的，为什么说发展的好呢，因为钦州保税港贸易区是中国最看重的东盟出海港口，有港口的城市都很发达，交通有高铁，在建的飞机场，还有海运，医疗配套有4所三级甲等医院，教育有北部湾大学，整个广西外国留学生最多的学院，还有很多中央附属的中学，环境和空气质量，气候是没得说的，

2.房价，房价走势因城市的发展而发展，钦州的房价现在在4500-6800之间不算很高，而已房企都是碧桂园6个，恒大5个，光大3个，绿地、阳光城等大企业房企80多个项目，所以说很多房企看中这个城市的发展

3.海景房，海景房最多的是北海和防城，北海的海景房是1万——2万之间，但北海的海风有海腥味，整个城市都有这股味道，看风吹的方向和大小有感觉，防城的海景房是7000-10000多，但防城人口太少没什么配备。钦州的海景房是这年碧桂园第一个开发的，近海离海距离大概100米，一线海景，有高洋房和别墅，房价和户型后期可以关注，海风温馨没鱼腥味道，海味海鲜多，特别是钦州的大蚝

希望能给你一些帮助。