【1】没买房之前，最好不买车。

【2】不买凶宅，再便宜也不买，就怕买了就后悔。

【3】小情侣，不要共同买房，一旦分手，会引发财务纠纷。

【4】1楼、4楼、18楼与顶楼，谨慎购买！买时不觉得，卖时就后悔。

【5】看好的房子，不要写“订金”，就怕开发商会后悔；犹豫的房子，不要交“定金”，否则不买是不退钱的。

【6】不要买卫生间冲门的房子，你可以不信，但不能乱买。

【7】城乡结合部的房子不要买，虽然便宜，但交通不太方便，还没有多大升值空间。

【8】公墓旁、火葬场旁，火车道旁、高压线旁的房子，都不要考虑，再便宜也不买。

【9】结婚后，不能背着伴侣偷偷把房定了，这样很容易引发矛盾。

【10】同一片区域内，太便宜的房子不能买，想想就觉得有猫腻，就怕买来后就后悔不已。

【11】不带车库的房子，坚决不买，就怕买了后，连电瓶车都无处安放，也不好充电。

【12】采光不好，甚至照不进阳光的房子，坚决不要买。

【13】宁买小三房，不买大两房；宁买毛坯房，不买精装房。

【14】不买外来车辆可以随意进入的小区，真的太没有安全保障了。

【15】买房，不能只看白天，还要看晚上；不能只看晴天，还要看雨天；不能只看绿化，还要看放垃圾的地方。

【16】买房，不要跟亲戚朋友商量，知道的以为是商量，不知道还以为是在显摆。

【17】不要买拆迁安置房，就怕人员复杂，素质不高，更怕没有房产证。

【18】买房不能急，万不可看两三次就交钱，至少看过三家小区后再做定夺。

【19】不买周边没有医院、学校或大型超市的房子，就这样的房子，买了意义不大。

【20】决定交钱之前，一定要看一下对门（左右、上下）邻居，就怕遇到不讲理的，会后悔一辈子。

【21】买房贷款时，不要只看一家银行，要多去几家银行，那样才能找到利率最低的。

【22】看房时，先看该小区的房子好不好租出去，如果房子不好租的话，说明地段一般，要谨慎购买。

【23】买房，不能不砍价，别信他们的一口价，只要你敢谈，会谈，就会有优惠。

【24】还在住人的二手房，谨慎购买，就怕房子买了，租户不走，容易产生很多纠纷。

【25】不能只看样品房，因为样品房中的家具陈设是特别定制的，往往尺寸偏小，这样才能显出大空间。

【26】不与亲戚、朋友买对门，不与亲戚买同一个小区，距离越近，越容易闹矛盾。

【27】贷款年限，最好不要选择30年，如若不然，单是利息就快要接近本金了。

【28】没有固定工作，不要买房，除非家里人替你还贷款。

【29】不要与亲朋好友合伙买房，一旦与其共财，很容易断往来。

【30】首套房，千万不要买公寓，虽然便宜，但水电费却让你头疼，关键还不好出手。

【31】学区很差的房子，不要买，否则就是花钱遭罪。

【32】不要为了炒房而买房，以当前行情，就怕会砸自己手里，要是来了房产税，日子就更不好过了。

【33】买房不买“小、老、破”，除非地段繁华，学区最好。

【34】首付金不能转账，只要求现金的房子，千万不要买，一定是开发商出了问题。

【35】买房后的装修，千万不要找熟人，这是过来人的经验。价格低了，熟人不乐意；质量差了，你不高兴。不论是谁，都是敢怒不敢言，只能憋在心里。

【36】买房，不要买停车位，除非你有很多钱。

【37】别人买房，不要替对方做决定，买对了，没你什么事。买错了，怨你一辈子。

【38】不要买靠近路边的楼栋，更不要买下面是汽修店的楼栋。

【39】不买公摊面积大的房子，最好实际走访调查一下，避免花大钱，买小房。

【40】签合同，不要选择等额本息，否则利息太多了，建议选择等额本金，那样才省钱。

【41】买二手房，不要自己找主家，就怕会遇到骗子，最好选个正规的中介，这样才放心。

【42】钱少孩子小，不建议买新房，二手房或是最佳选择，单装修就能省去不少钱。

【43】首套房，不买海景房，就怕常年吹海风对身体不好，更怕对房子不好。

【44】看好的房子，不要流露出来，否则不利于砍价。

【45】不要买小开发商的房子，不论是房子质量，还是配套设施，甚至连物业，都没有保障。

【46】买房不能想当然，靠近学校的房子未必就是该学校的学区房，最好打听清楚了。

【47】贷款买房不要告诉领导，就怕他会对你更狠，因为他知道你不会随意辞职。

【48】全款买房，对外说贷款，这样能省去很多麻烦。

【49】不要先交钱，后签协议，就怕上当受骗。

【50】五个门的房子，慎买！

码字不易，点赞的朋友，老穆祝您健康快乐每一天！